装修跟谈恋爱一样，惠州人你可要选对了

可惜没有完美的恋爱,也没有完美的装修。不装修一次,很难想象能踩多少坑,受多少次打击。就像不谈一次恋爱,你无法想象自己需要什么样的对象，只有结婚了，你才知道他的真面目。

众所周知，城市化进程推动了房地产市场数十年的高速发展，楼市一直都是社会关注的焦点。大量房屋销售之后诸如装修、居家服务、社区服务、社区文化等与人居息息相关的民生问题，也越来越受到关注。以惠州为例，大量的毛坯房存量市场，房屋装修就是近几年特别热门的一个行业，然而，高度发展的同时也带来诸多行业的弊端和痛点，围绕着装修公司与业主之间的纠葛越来越多。近日，就装修痛点问题向业内人士做了深入了解。

据装修星管家廖剑文表示，刚需户型装修的痛点其实在业内已经不是什么秘密，几乎是装修公司和业主都知道的事情，只是身在其中的时候，往往没有找到能够有效规避问题的方式方法。也就是这个原因，装修管家的概念一经落地，随即就得到不少业主的认可。廖管家还对装修痛点进行了简单罗列：

传统的自装痛点主要是：其一设计方面，传统自装全程无设计师跟单、房屋设计全凭业主自我感觉而定，弊端频现。无法正规图纸、装修结束发现太多缺陷。传统整装业主才是设计师，装修公司设计师根据业主意思绘图，无真正的设计理念和创，无设计感；还有就是设计师离职容易脱节，造成后期不顺畅。其二工艺方面：传统自装无装修工艺标准、无验收标准，隐患大。工人无衔接，要业主频繁跑工地对接交涉。再者工人无监管、装修过程细节扯皮情形频发，基本无售后可言。其三材料方面，基本无专业材料核算、浪费材料较多；无专业品质审核，容易购买劣质假冒辅材；无法识别辅材层次品质，容易多花冤枉钱；下单、补货、退货耗费大量时间。

传统的全包整装痛点主要是：其一施工方面，整装公司的做法是监理分配给工人价格低廉，难匹配手艺好的师傅；装修公司进度款不及时无法支付工程款，容易造成工地停工、进度慢或烂尾；增项多造成客户额外支出。其二主材方面，整装公司大多提供的主材一般整装所购主均为渠道供应的同品牌最低档次，材料品级次；引导客户升级主材品牌，但实为务必要的升级，容易提高装修价格；装修公司采购主材速度慢，容易造成工地经常性停滞等主材到货；套餐类定制产品如橱柜、衣柜、门窗均无法保证品质、造成装修品质的整体下降。其三辅材方面，一般整装所购辅材均为渠道供应的同品牌最低档次，材料品级次；引导客户升级辅材品牌，但实为务必要的升级，容易提高装修价格。

星管家廖剑文还特别强调到，现在装修公司卷款跑路的、烂尾的现象很频繁，业主也是苦不堪言。一般来说，传统自装付款方式是：分别向工人、材料商支付各类款项，定金比例、进度款比例、提货款和尾款比例各有不同，风险提示：装修预算把控难度大，超支困惑较多。再者传统装修公司付款方式：诚意金或定金3-10%、签约首笔30-40%、水电完工30-40%、泥工完工10-20%、尾款3-5%，问题主要表现在：水电做完即已支付超过70%以上，装修公司跑路或周转困难，较容易造成工地停顿、延缓交付或者烂尾，隐患明显。

确实，因为鱼龙混杂的装修市场，装修的痛点可能还远远不知这些，从近期走访了解的楼盘物业管家等有关人士均表示，几乎很多小区都有这样那样的装修问题，经常会接到很多的投诉。星管家客户经理陈森和表示，市场上也有优秀的靠口碑传播做得好的公司，但是客户一般来说无法辨识，所以如果客户担忧类似问题的发生，可以考虑选择自装星管家的模式，不仅仅能省一大笔装修费用，还可以从源头上消除痛点，最大限度的规避装修难点问题和降低风险。