建行装修贷申请攻略

小姨子新家3月份交房了，想把新房装修下，无奈手头资金紧张，只好向银行申请装修贷，意向银行有农行及建行，最后选定建行申请。今天，我就把申请的流程及注意事项向朋友们说一下。

建行装修贷，主要用于客户装修和购置家具等指定商户消费。

1、额度：20-30万，更高的也有。（分两次发放，水电做好后放款50%，泥工做完后放款50%）；

2、利率：月利率0.25%（10万每月还款利息250元）。

3、期限：最长可分5年60期。

4、放款方式是发放装修分期卡，再指定商户分期消费。

4月7日联系了建行的客户经理，咨询下了申请装修贷的基本条件及所需携带材料，具体如下：

一、申请条件

1、真实购房、真实装修（千万别存侥幸心理，不值得）。

2、购房不超二年。

3、征信当前无逾期，近几个月的查询不要太多。

二、所需资料

1、房产证或购房合同，如是按揭购买，还需要提供贷款合同；

2、身份证、户口本及结婚证原件

3、代发工资流水、微信流水或支付宝流水的其中一项，最好是有代发工资流水，因为还要打电话到工作单位核实收入情况；

4月8日带好所有材料到网点现场办理，整个办理流程约一个小时左右（主要是银行的IPAD不给力，经常要重复拍照），主要是询问工作单位及收入情况、核实购房合同的真假，拍照的原件有：购房合同、身份证、户口本、结婚证，最后签好字后就可以了，全程线上办理，简单快捷!

申请时需要注意的事项：1、原件要带齐全；2、目前居住地址要填对，因为装修专项分期卡是寄到目前居住地址的；

4月9日收到建行发来贷款申请通过的短信，额度20万（这个出乎我意外，有点偏高）。

12号收到邮寄过来的装修贷专项分期卡，速度还是可以的。记得激活卡片哟

水电在4月17号做完了，18号约了建行客户经理来新房装修现场拍照（客厅、餐厅、房间、厨房全部拍了照片），两个客户经理上门拍照，还是很正规的（银行拍照至少两人同时在现场才属合规）。上午11点拍的照片，下午2 点就显示可用额度10万。

当天去瓷砖店购买地砖，只能刷卡，而且只能刷建材类商户POS机（用营业执照办理的那种大POS机），不能扫码购买，这点实在不太方便，每次购买东西还要带着银行卡在身上。刷完卡后自动将刷卡金额分成60期还款。

最后总结一下，建行装修贷还是不错的，速度快，手续也简单，但是利息是每个月按0.25%收取，就是10万块每个月利息250元，不会因本金减少而利息减少（和信用卡分期一样），不是真正意义上的等额本息（本金减少，每个月利息也减少，像房贷普遍是等额本息）。

10万分期5年（60月），每月还1916.67元（100000/60+100000*0.25%=1666.67+250=1916.67元），5年总共利息支出为15000元，换算成等额本息还款，相当于月利率0.47%，年利率约5.64%